主題酒店設計投資多少錢才夠?
新聞動態| 2020-3-21665

主題酒店設計投資多少錢才夠?
如果你是業主,投資一家主題酒店卻不懂得怎么經營,那就是一件憾事;如果你是主題酒店VI設計師,創作一套主題酒店設計方案,卻不知道怎樣迎合日后的經營,那也是一件憾事。因此,主題酒店VI設計與運營有的時候應該放在一起去思考,兩者的關系是相互影響的。那么,開一個主題賓館投資多少錢才夠?
主題酒店VI設計
 
先我們要來看主題酒店VI設計的特點:
主題酒店并不是單體酒店專有,連鎖酒店也可以有主題,經濟型酒店七斗星就是一個典型代表,其主題主題酒店VI設計定位為“泛主題·體驗式”,以旅客精神需求為出發點,通過運動主題、記者主題、營銷人主題等若干個主題,改變酒店只是提供住宿的業態內涵。
 
在國外,比如在美國,主題酒店發展很是興盛。“酒店之都”拉斯維加斯,聚集了金思維裝飾酒店設計公司指出,這些主題紛繁的酒店聚集在一起,主題酒店VI設計交相輝映。
可以說起源于國外的主題酒店設計形式,在國外的發展也是成熟的,多樣化的,從而形成一道靚麗的景觀,吸引著世界各地的游客。
 
酒店VI設計要迎合市場,符合消費者的喜好,或者說很多設計大方面的要求,指出酒店運營主要包括四大部分:客房、餐飲、服務和衍生品:
 
1、客房
根據細分市場的不同消費偏好與需求,在總的主題下,可以設計不同的分主題房間,如女士房、男士房、情侶房、老人房、會議房等等。這些房間的設置,會減弱單一主題客源市場面窄的缺點。
 
2、服務
服務是酒店體現主題的軟件部分,包括服務員的服裝裝飾、服務用語、背景音樂、電話鈴聲、電視及宣傳單等。
 
3、衍生品
酒店VI設計衍生品的運營是主題酒店拉長產業鏈的重要組成部分,能延伸主題酒店的內涵與外延,而且還能響應主題酒店的對外宣傳,因此,主題得當的衍生品開發,能實現主題酒店業及其相關衍生產業的共生共贏。
 
 總而言之,功能性需求,只是人們的基本需求,消費是理性的;感覺上的體驗才是重要的需求,消費往往是感性的、隨性的。社會的發展與進步,制造出了越來越多為感覺而買單的消費者,也可以反映這種消費變化的趨勢。
 
對主題賓館的詳解
酒店VI設計的目的是烘托主題,不見得花的錢多就是裝修的好,目前有一些主題酒店為了達到消費者注意的目的,夸大其詞,在業界起到不好的影響,這種不合理的方式忽略了主題酒店經營的本質,應該引起主題酒店從業者的注意。在介紹投資主題賓館的具體費用之前,我會先從定義、特征、類型、發展、設計、制作6方面對主題賓館進行一個詳解。
 
 
 
 主題賓館的定義:所謂酒店VI設計,是指賓館只以某一特定事物為主題,且圍繞這種主題來設計、建造、裝飾、生產和提供服務。這是一種有別于傳統賓館,能讓顧客感受到特定主題氛圍的一種賓館。
 
酒店VI設計:對于一家主題賓館來說,具備3大特征,分別是排他性、文化性、體驗性。
主題賓館的類型:一般主題賓館分為6大類型,分別是自然風光型、時尚品質型、歷史文化型、城市特色型、名人文化型、藝術特色型。
 
主題賓館的發展:就目前情況來看,主題賓館還處于起步階段,只出現在一些大城市,如北京、上海、廣州。不過,隨著人們物質生活水平與藝術審美情趣的不斷迭代,主題賓館有著不錯的前景。
 
 主題賓館的設計:設計一家主題賓館分為5個步驟,分別是定位主題、展示主題、建筑景觀和環境協調、裝飾物設計、合理配置功能。
 
 主題賓館的制作:制作一家主題賓館分為5個步驟,分別是確立主題文化、重視功能需求、強化市場營銷策略、設計注重主題元素、運營主題化延伸。
 
投資主題賓館的具體費用
那么開一個主題賓館投資多少錢?我們以尚客優為例,其加盟條件、加盟費用、加盟支持、加盟流程如下:
加盟條件:加盟項目獨立、交通方便、配套較好,位于當地繁華區域或成熟工業區;物業建筑面積800-5000平方米,認同并執行尚客優的裝潢設計標準、住宿管理理念和相關收費標準;加盟物業產權清晰,投資金80-300萬元,流動資金15萬,統一按照尚客優硬件手冊、設計標準裝修。
 
加盟費用:特許經營加盟咨詢費為每間客房2000;工程咨詢費為3萬元;商標許可使用費為按照每個月營業額的4.5%收取;輸送客源費為尚客優集團官網、400電話渠道預訂,并成功入住收取客源輸送傭金10/;軟件服務費為尚客優自主產權的管理系統2萬元/;管理系統維護費為500/;特許經營證金為3萬元。
 
加盟支持:有8大加盟支持,分別是連鎖品牌、客源共享體系、全過程的籌建指導、成熟的培訓體系、成熟的IT指導、科學的運營管理、標準化手冊支持、嚴謹的成本控制。
 
加盟流程:主要有6個步驟,分別是項目申請、總部審查、實地考察、審核、項目評估、簽訂合同。其中,項目申請是申請人向尚客優提出申請,并提供相關資料;總部審查是初步審查項目資料;實地考察是對初步符合條件的項目,會派投資顧問實地考察;審核是對投資顧問提交的評估報告進行審核;項目評估是根據申請資料和項目評估報告做出審批結論;簽訂合同是審批通過并簽訂合同,繳付相關費用后開始持

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